Ponúkame na vám na predaj 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou v obci Močenok okres Šaľa. RD sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku s rozlohou 2748 m2 (orientačné rozmery 14x183 m). TECHNICKÝ STAV: RD s valbovou strechou bol skolaudovaný v r. 1967, obvodové múry aj priečky sú postavené z pálenej tehly. Strecha je zrekonštruovaná – drevený krov, strešná krytina TONDACH. V RD boli vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plastové vstupné dvere, inak je v pôvodnom no veľmi dobrom technickom stave, steny sú suché a bez prasklín. Dom disponuje predným a zadným vstupom, je zateplený 50 mm polystyrénom, 1/2 je podpivničená (44 m2). DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, predizba, kuchyňa, 4 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, elektrina (230V/380V), plyn, kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom – radiátormi a ohrev vody elektrickým bojlerom. POZEMOK: Priestranný a mierne svahovitý pozemok je rozdelený za zastavanú plochu s výmerou 626 m2 a ornú pôdu a vinicu s výmerou 2.122 m2. Na pozemku je postavená dvojgaráž a iná budova, vonkajšia splachovacia toaleta a je k dispozícii studňa. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre 4 osoby sú vo výške cca 150 eur. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. VÝHODY: - dokončenie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nového majiteľa - možnosť odpredaja zadnej časti pozemku konkrétnemu záujemcovi - výmena strechy a zateplený rodinný dom LOKALITA: Obec Močenok ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, ZUŠ, zdravotné stredisko (všeobecný lekár, detský lekár, zubár, rehabilitačná ambulancia), lekáreň, pošta, benzínová stanica, reštaurácie, domov dôchodcov, knižnica, komunitné centrum a je vzd